Приватизація в Житомирі

Багато жителів міста стикалися з таким питанням, як приватизація в Житомирі. У деяких виникало питання чи потрібна вона, якщо мова йде про квартиру. Приватизації можуть підлягати одноквартирні будинки, кімнати в квартирах, квартири в багатоквартирних будинках. З 1992 року набрав чинності закон про приватизацію і з того часу відбулися як негативні так і позитивні моменти. Цей процес займає певний період часу і складається з інвентаризації, підготовки і подачі документів, державної реєстрації.

    Необхідність виникає якщо людина похилого віку бажає, щоб його квартира перейшла до родичів у спадок. У разі якщо в квартирі проживає родина з кількох людей є деякі нюанси. Приватизація неможлива якщо немає письмової згоди від усіх членів сім'ї (мається на увазі всіх повнолітніх), не тільки тих хто постійно проживає, а й тих хто тимчасово відсутній, але при цьому вони мають право на користування цією квартири. Коли квартира вже приватизована її можна продавати, дарувати, заповідати або обміняти. Але за умови, що є повне порозуміння між усіма власниками. Відмова в приватизації можлива якщо в квартирі здійснювалася перепланування, яку в будь-якому випадку потрібно узаконити. Затягує час на оформлення документів якщо квартира службова, так як її потрібно перевести в статус приватної.

    Клопітна і вимагає деяких матеріальних витрат приватизація землі. Безкоштовна приватизація земельної ділянки може надаватися громадянину, якщо ділянка знаходиться в його користуванні, якщо отриманий із земель комунальної чи державної власності (тільки у відповідних межах норм), якщо ділянка отримана шляхом приватизації сільгосппідприємстві, організацій чи установ. При будівництві індивідуальних гаражів (то тільки в межах норм), при будівництві або обслуговуванні житлового будинку або господарських будівель, а також при веденні особистого або фермерського господарства, в таких випадках можливі безкоштовні державні землі.

    Приватизація ділянки, коли він в користуванні, включає в себе подачу заяви, прийняття позитивного рішення, виготовлення технічної документації. Якщо ж ділянка не перебуває в користуванні, виконуються етапи подачі заяви, етап отримання дозволу для виготовлення проекту землеустрою та етап узгодження проекту землеустрою. При оволодінні ділянки власнику належить оплачувати податки, використовувати тільки за цільовим призначенням, не порушувати права інших власників. Приватизація земельної ділянки під будинком нездійсненна без землевпорядної документації, на розробку якої потрібно попередній дозвіл. Приватизація дачі вимагає інвентаризацію будови, а також оформлення технічного паспорта в БТІ.

    На сьогоднішній день землю можна приватизувати, купувати, продавати, заповідати, дарувати, але будь-яка з цих операцій вимагає юридичного супроводу. Будь-який громадян може зіткнутися з перешкодами і складнощами, які тягнуть за собою значну витрату часу. За допомогою послуг кваліфікованого юриста можна розібратися в складних законах, зібрати відповідні документи, грамотно складати заяви для подачі в вимагають органи влади.