Приватизация в Житомире

    Многие жители города сталкивались с таким вопросом, как приватизация в Житомире. У некоторых возникал вопрос нужна ли она, если речь идет о квартире. Приватизации могут подлежать одноквартирные дома, комнаты в квартирах, квартиры в многоквартирных домах. С 1992 года вступил закон о приватизации и с того времени произошли как негативные так и позитивные моменты. Этот процесс занимает определенный период времени и состоит из инвентаризации, подготовки и подачи документов, государственной регистрации.

    Необходимость возникает если проживающий человек преклонного возраста желает, чтобы его квартира перешла к родственникам по наследству. В случае если в квартире проживает семья из нескольких человек есть некоторые нюансы. Приватизация невозможна если нету письменного согласия от всех членов семьи (имеется ввиду всех совершеннолетних), не только постоянно проживающих, но и тех кто временно отсутствует, но при этом они имеют право на пользование этой квартиры. Когда квартира уже приватизированная ее можно продавать, дарить, завещать или обменять. Но при условии, что есть полное согласие между всеми собственниками. Отказ в приватизации возможен если в квартире осуществлялась перепланировка, которую в любом случае требуется узаконить. Затягивает время на оформление документов если квартира служебная, так как ее нужно перевести в статус частной.

    Хлопотная и требующая некоторых материальных затрат приватизация земли. Бесплатная приватизация земельного участка может предоставляться гражданину, если участок находится в его пользовании, если получен из земель коммунальной или государственной собственности (только в соответствующих пределах норм), если участок получен путем приватизации сельхозпредприятии, организаций или учреждений. При строительстве индивидуальных гаражей (то только в пределах норм), при постройке или обслуживании жилого дома или хозяйственных построек, а также при ведении личного или фермерского хозяйства, в таких случаях возможны бесплатные государственные земли.

    Приватизация участка, когда он в пользовании, включает в себя подачу заявления, принятие положительного решения, изготовления технической документации. Если же участок не находится в пользовании, выполняются этапы подачи заявления, этап получения разрешения для изготовления проекта землеустройства и этап согласования проекта землеустройства. При овладении участка владельцу предстоит оплачивать налоги, использовать только по целевому назначению, не нарушать права других собственников. Приватизация земельного участка под домом невыполнима без землеустроительной документации, на разработку которой нужно предварительное разрешение. Приватизация дачи требует инвентаризацию строения, а также оформление технического паспорта в БТИ.

    На сегодняшний день землю можно приватизировать, покупать, продавать, завещать, дарить, но любая из этих операций требует юридического сопровождения. Любой граждан может столкнуться с препятствиями и сложностями, которые тянут за собой значительную затрату времени. С помощью услуг квалифицированного юриста можно разобраться в сложных законах, собрать соответствующие документы, грамотно составлять заявления для подачи в требующие органы власти.